V Žužemberku se je začelo uresničevati nekaj, na kar so prebivalci čakali desetletja. Na zemljišču, kjer je predvidena gradnja novega trgovskega centra z večnamenskimi prostori in 50 stanovanji, so že zabrneli gradbeni stroji.
Investitor je na lokacijo pripeljal izvajalca gradbenih del, območje je ograjeno z oranžno gradbiščno ograjo, bager pa je že začel izkopavati zemljino.
Župan Jože Papež je ob začetku del izrazil zadovoljstvo in ponos, da je do tega pomembnega razvojnega premika prišlo prav v mandatu 2022–2026.
Od dolgoletnih pričakovanj do prvih gradbenih del
Še pred nekaj tedni je bila gradnja novega trgovskega centra in stanovanj v Žužemberku predvsem ena najbolj odmevnih razvojnih napovedi. Danes je slika drugačna. Na zemljišču, kjer naj bi v prihodnje stala nova trgovska in stanovanjska stavba oziroma kompleks, je že gradbena mehanizacija, območje je zavarovano, začela pa so se tudi prva zemeljska dela. To pomeni pomemben prehod od načrtovanja k izvedbi naložbe, ki bi lahko bistveno spremenila podobo in ponudbo občinskega središča.
Investitor je na lokacijo že pripeljal gradbenega izvajalca, ki bo zanj izvajal dela. Na gradbišču je postavljena značilna oranžna zaščitna ograja, bager pa je že začel z izkopavanjem. Za prebivalce, ki so o trgovskem centru in dodatnih stanovanjih poslušali vrsto let, so to prvi vidni znaki, da se projekt dejansko premika naprej.
Župan Jože Papež je začetek del pospremil tudi z videoposnetkom, posnetim neposredno na območju gradnje. Ob tem je poudaril, da je napočil trenutek, ko bo tudi Žužemberk dobil trgovski center z večnamenskimi prostori in 50 stanovanji.
»Zelo sem ponosen, tudi do te realizacije je prišlo v mandatu 2022–2026,« je dejal župan, ki začetek gradnje razume kot pomemben dosežek za nadaljnji razvoj občine.
Župan je začetek napovedal že oktobra, zdaj so na zemljišču stroji
Spomnimo, da je Jože Papež 23. oktobra letos v pogovoru za RTV Slovenija med najpomembnejšimi razvojnimi projekti izpostavil prav gradnjo novega trgovskega centra in približno 50 stanovanj. Takrat je povedal, da naj bi se dela začela novembra, ter poudaril, da lokalna skupnost na takšno pridobitev čaka že vrsto let.
Napoved se je torej začela uresničevati v predvidenem času. Le nekaj tednov po županovih besedah so na zemljišče pripeljali gradbeno mehanizacijo in začeli urejati območje za prihodnjo gradnjo. Razlika med oktobrsko napovedjo in današnjim stanjem je pomembna: projekt ni več zgolj predstavljen javnosti, temveč se na terenu že izvajajo konkretna dela.
Začetek je še posebej pomemben zaradi dolgega obdobja, v katerem se je govorilo o potrebi po sodobnejši trgovski ponudbi in dodatnih stanovanjskih možnostih v občini. Žužemberk je občinsko središče Suhe krajine, ki poleg samega naselja povezuje številne manjše kraje. Prebivalci zato za del nakupov, storitev in drugih vsakodnevnih opravkov uporabljajo tudi ponudbo v sosednjih občinah.
Z novim trgovskim centrom bi se lahko del teh potreb zadovoljil bližje domu, stanovanjska gradnja pa bi prinesla dodatne možnosti za ljudi, ki želijo živeti v Žužemberku. Prav povezava trgovskih, večnamenskih in stanovanjskih površin daje načrtovanemu projektu širši pomen, kot bi ga imela zgolj gradnja nove trgovine.
Petdeset novih stanovanj je pomembna pridobitev za mlade in družine
Stanovanjski del naložbe je za Žužemberk prav tako pomemben kot trgovski. Predvidenih 50 stanovanj bi pomenilo občutno razširitev ponudbe v okolju, kjer možnosti za nakup ali najem novejšega stanovanja niso primerljive s ponudbo v večjih mestih.
Za mlade, ki odraščajo v občini in bi si želeli tam ustvariti samostojno življenje, je dostopnost stanovanj eno ključnih vprašanj. Podobno velja za mlade družine, ki iščejo primeren dom, pa tudi za starejše prebivalce, ki bi se iz večjih hiš želeli preseliti v manjša in za vzdrževanje manj zahtevna stanovanja.
Nova stanovanjska gradnja lahko vpliva tudi na dolgoročni razvoj lokalne skupnosti. Če imajo prebivalci možnost ostati v domačem okolju, je to pomembno za ohranjanje poseljenosti, delovanje vrtcev in šol, razvoj lokalnega gospodarstva ter življenje društev in drugih organizacij.
Pri tem je pomembno, da gre za zasebno investicijo. Gradnjo izvaja investitor s svojim izvajalcem, medtem ko je vloga občine povezana predvsem z razvojnim načrtovanjem in ustvarjanjem pogojev za umeščanje takšnih projektov v prostor. Začetek del zato predstavlja tudi primer, kako lahko zasebne naložbe prispevajo k razvoju lokalnega okolja.
Trgovski center z večnamenskimi prostori bo prinesel širšo ponudbo
Načrtovani trgovski center ni zamišljen zgolj kot prostor za nakupovanje. Kot je ob začetku del poudaril župan, so v okviru projekta predvideni tudi večnamenski prostori. Takšna zasnova lahko omogoči razvoj različnih storitvenih in drugih dejavnosti ter ustvari novo območje, kjer se bodo prepletali trgovina, vsakodnevne potrebe prebivalcev in stanovanjsko življenje.
Za občino, ki ima številna razpršena naselja, je dostopnost trgovske in storitvene ponudbe pomembna tudi z vidika vsakodnevne mobilnosti. Več storitev v domačem kraju lahko pomeni manj poti v večja središča, kar je posebej dobrodošlo za starejše prebivalce in družine z več obveznostmi.
Razvoj trgovske ponudbe ima lahko širše gospodarske učinke. Nova dejavnost lahko ustvari delovna mesta, poveča obisk občinskega središča in spodbudi tudi druge gospodarske dejavnosti. Ob tem je za kraj pomembno, da se nova ponudba smiselno povezuje z obstoječimi lokalnimi ponudniki in storitvami.
Povezava trgovskega centra in stanovanj pa lahko prispeva tudi k drugačnemu urbanističnemu razvoju Žužemberka. Namesto ločenih območij, namenjenih zgolj eni dejavnosti, se načrtuje prostor z več funkcijami, kar je v sodobnem prostorskem načrtovanju vse pogostejši pristop.
Pomemben razvojni premik ob zaključku mandata 2022–2026
Začetek gradnje prihaja v času, ko se zaključuje mandat občinskega vodstva za obdobje 2022–2026. Župan Jože Papež je v zadnjih mesecih večkrat izpostavil razvojne projekte, s katerimi želi izboljšati pogoje za življenje v občini, med njimi pa sta imela trgovski center in nova stanovanja posebno mesto.
V nedavnem pogovoru za RTV Slovenija je govoril tudi o prenovi nekdanje Iskrine stavbe na Grajskem trgu 26, ki naj bi postala novo občinsko središče. Za ta projekt je občina 23. oktobra pridobila gradbeno dovoljenje, hkrati pa je stekel postopek izbire izvajalca gradbenih del. Gre za ločeno občinsko investicijo, ki naj bi v prihodnjih letih izboljšala prostorske pogoje občinske uprave ter zagotovila dodatne prostore za društva in druge dejavnosti.
Zdaj se je začel uresničevati še drugi pomemben razvojni projekt, tokrat v zasebni izvedbi. Prav sočasno napredovanje več naložb kaže na obdobje sprememb, ki bi lahko v prihodnjih letih vplivale na podobo Žužemberka in vsakdanje življenje njegovih prebivalcev.
Papež je ob gradbišču posebej poudaril zadovoljstvo, da je projekt prešel v izvedbeno fazo še v sedanjem mandatu. Njegove besede izražajo tudi pomen, ki ga pripisuje dolgo pričakovani pridobitvi za občino.
Žužemberk dobiva novo razvojno priložnost
Začetek izkopavanj je prvi vidni korak na poti do trgovskega centra in 50 stanovanj. Gradnja takšnega kompleksa bo zahtevala več izvedbenih faz, od priprave zemljišča in temeljenja do postavitve objektov, komunalne ureditve in dokončanja prostorov.
Za prebivalce pa je pomembno predvsem to, da so se dela začela. Po skoraj treh desetletjih pričakovanj so se na zemljišču pojavili gradbeni stroji, investitor je zagotovil izvajalca, območje pa je že urejeno kot gradbišče. S tem je dolgo napovedovani projekt dobil svojo prvo vidno podobo.
Nova trgovska ponudba, večnamenski prostori in 50 stanovanj lahko v prihodnjih letih pomembno prispevajo k razvoju Žužemberka. Občina bi z njimi pridobila dodatne storitve in stanovanjske možnosti, ki so pomembne tako za sedanje prebivalce kot za ljudi, ki bi si v Suhi krajini želeli ustvariti dom.
Po letih čakanja je tako v Žužemberku napočil trenutek, ki so ga številni dolgo pričakovali. Na zemljišču, kjer naj bi zrasel novi trgovski in stanovanjski kompleks, že zabrnela gradbena mehanizacija. Kar je bilo še oktobra napoved za prihodnost, je novembra postalo začetek konkretnih del.
Spletno uredništvo Naša Dolenjska
