V zadnjem predlogu zakona o gostinstvu se uvajajo omejitve kratkotrajnega oddajanja stanovanj v najem, ki bodo veljale le za peščico kritičnih občin, med katerimi je pričakovati Ljubljano in druge turistične destinacije. Omejitve bodo veljale le v občinah z visokim tveganjem za negativne vplive.
Uvodne spremembe v zakonu
Na podlagi predloga zakona o gostinstvu, ki je bil v prvi različici predstavljen že pred več kot letom dni, se uvajajo pomembne spremembe glede kratkotrajnega oddajanja stanovanj.
Ministrstvo za gospodarstvo, turizem in šport je predlagalo, da se omejitve ne bodo splošno nanašale na vso državo, ampak zgolj na izbrane občine, kjer je tveganje za negativne vplive najvišje.
Takšna območja bodo imela omejitve na 60 dni, z možnostjo podaljšanja do 270 dni.
Razlogi za omejitve
Glavni razlog za uvedbo teh omejitev je skrb glede dostopnosti stanovanj v turističnih območjih, kjer je zaradi kratkotrajnega oddajanja stanovanj ponudba za stalno prebivanje že tako omejena.
Ministrstvo želi s tem zakonom zmanjšati pritisk na stanovanjski trg in omogočiti boljše pogoje za prebivalce, ki iščejo dolgoročno bivališče.
Omejitve le za kritična območja
Ključna razlika v primerjavi s prvotnim predlogom je v tem, da bodo omejitve veljale le za občine, kjer je visoka nedostopnost stanovanj povezana z velikim obsegom kratkotrajnega oddajanja.
To pomeni, da bodo nekatere turistične občine, kot je Ljubljana, podvržene strožjim pravilom kot druge manj obremenjene regije.
V občinah, kjer je zaznano visoko tveganje, bo omejitev kratkotrajnega oddajanja ena izmed strategij za zmanjšanje pritiskov na stanovanjske kapacitete. To naj bi omogočilo večjo stabilnost na trgu nepremičnin in boljšo kakovost življenja za prebivalce, ki težko najdejo dolgoročna stanovanja.
Spletno uredništvo Naša Dolenjska
